Если есть собственность
На какие виды покупок имущества распространяется закон по компенсации расходов?
Дина Закирова, Тюкалинск, Омская обл.
Пенсионер, купивший недвижимость, может компенсировать часть понесенных расходов. Он имеет право получить имущественные вычеты по расходам на приобретение (или строительство) жилого дома, квартиры, комнаты. Вычет распространяется и на уплату процентов по целевым кредитным займам, которые пенсионер брал для этих целей.
Вычет предоставляется за три налоговых периода, предшествующих периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных вычетов (п.10 ст.220 НК РФ).
Налоговый вычет можно получить и в том случае, если дом (квартира) покупались вместе с другими собственниками – т.е. у пенсионера выделена доля.
Льгота распространяется также и на приобретение земельного участка, оформленного под индивидуальное жилое строительство.
Садовый участок или клочок земли, используемый под огород, под действие этой нормы закона не попадают. А вот земельный участок, на котором расположен приобретаемый жилой дом (или доля в них), вполне можно задекларировать и получить часть потраченных денег обратно.
Размер имущественного вычета по расходам на приобретение (строительство) жилья и вычета по расходам на уплату процентов по кредиту, взятому на приобретение (строительство) жилья, не может превышать соответственно 2 млн. рублей и 3 млн. рублей (пп.1п.3, п.4 ст.220 НК РФ).
«Планка» в 3 млн. руб. имущественного налогового вычета по расходам на уплату процентов по жилищному кредиту установлена только для кредитов, полученных с 41 января 2014 года (п.4ст.2 Закона от 23.07.2013 № 212-ФЗ).
Алёна Данилова
адвокат, профессиональный медиатор
Зеленый ежик
Рассердилась природа и сказала: «Раз ты уже стал зелёным, то быть тебе растением, будешь расти на одном месте, а не бегать по лесу». Так ёжик стал кактусом. А чтобы хоть както успокоить бывшего ёжика, Природа подарила кактусу возможность покрываться изумительными цветами самых разнообразных окрасок и форм.
Читать далее →Свобода от налога!
Правда ли, что пенсионеров освободили от налога на имущество?